!!! ÚJ ÁR - PRIVÁT KIÁRUSÍTÁS !!!

AZONNAL VIHETŐ
PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ

Budapest XVIII. – Csendes mellékutca, kertvárosi övezet

Vételár

700.000 €

1300

m² Telek

220

m² Élettér

12

kWh Napelem

320

m² Hasznos terület

Fotódokumentáció

Ház Nappali Konyha Garázs Kert Napelem Étkező Háló
További képek az ingatlanról (Facebook Album)

Az ingatlan bemutatása

Budapest XVIII. kerületében, csendes mellékutcában eladó ez a tágas, egy- vagy kétlakásos családi ház. Az 1300 m²-es telken elhelyezkedő 220 m²-es lakótér bőséges helyet kínál az egyéni elképzeléseknek. A kert valódi oázis, fúrt kúttal az öntözéshez, a melléképületben pedig dupla garázs és kocsibeálló is rendelkezésre áll.

Az épület teljes hővédelemmel és dupla hőszigeteléssel rendelkezik a tetőtérben. A 12 kWh napelemrendszer még 8 évig szaldó elszámolásban marad, így a rezsi minimális!

Földszint (110 m²)

  • • 2021-ben teljeskörűen felújítva
  • • Világos nappali beépített kandallóval
  • • Modern Miele gépekkel felszerelt konyha
  • • 2 klímás hálószoba, könyvtár/dolgozó
  • • Redőnyök és szúnyoghálók mindenhol

Emelet (110 m²)

  • • Külön lakásként is használható
  • • 45 m² nappali nagy svéd kályhával
  • • Klímás háló + gardróbszoba
  • • Teljesen felszerelt konyha
  • • Fedett erkély kilátással a kertre

Műszaki tartalom

Vaillant gázfűtés (2021), padlófűtés, falfűtés, 6 klíma, 2 kandalló. 2000L esővízgyűjtő. 12 kWh napelempark.

Melléképület

100 m²: dupla garázs elektromos kapuval, műhely, 2 hobbi szoba. A 100 m²-es padlástér beépíthető irodának/lakásnak.

Lokáció

Reptér 8 perc, Spar 1km, pékség 800m. Iskola és óvoda 300m-en belül. Kiváló közlekedés a Nyugati pályaudvar felé.